Location immobilière : quels sont les diagnostics à présenter ? 

Pour louer son logement, il est indispensable de présenter des diagnostics immobiliers. Ils sont réalisés par un diagnostiqueur certifié qui les rassemblera dans le Dossier de Diagnostic Technique. Les caractéristiques du bien en question définiront quels diagnostics doivent être réalisés ; le seul commun à tous est le Diagnostic de Performance Energétique.

Des diagnostics en fonction des emplacements

L’ERP et l’ENSA seront fournis en fonction de l’emplacement géographique du bien. Pour le premier, cela dépendra des risques prévisibles liés au terrain, et pour le second de l’existence d’un aérodrome à proximité du logement.

Du côté des dates …

Le diagnostic plomb devra aussi être présenté si le bien a été construit avant le 1^er janvier 1949. Si les installations de gaz et/ou électriques ont plus de 15 ans, alors il faudra fournir un diagnostic gaz et/ou diagnostic électricité.